房屋屋面衛生間防水質量保修期是怎么規定的?
作者：九旭機械? ?
時間：2017-11-14
我們所說的房屋質量保修是指：對房屋建筑工程竣工驗收以后，在保修期限內出現的質量缺陷，開發建設單位予以免費維修。
房屋的質量保修期是怎么規定的?
國家規定，在正常使用條件下房屋建筑工程的 低保修期限為：地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定該工程的合理使用年限；
屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
電氣管線、給排水管道、設備安裝，為2年；
裝修工程，為2年；
圍護結構保溫工程，為10年。
房屋保修期是從工程竣工驗收合格之日起計算。
房屋已過保修期限出現質量問題該如何解決?
針對房屋共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造問題，通過建立房屋專項維修資金管理和使用制度，解決房屋共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造。對于非公共部位，則由住戶或產權人自行維修解決。
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